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买二手房过户了房东不给钥匙

吴亮律师2025-09-20桐庐刑事律师

您在购买二手房并完成过户后,房东拒绝给钥匙的行为可能构成违约。根据《民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您有权要求房东继续履行合同,即交付房屋钥匙,并可根据实际损失情况要求房东承担相应的赔偿责任。
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从法律角度,您应首先保留好购房合同、过户证明等关键证据。其次,尝试与房东沟通,明确其拒绝交付钥匙的原因,并寻求解决方案。若沟通无果,可咨询专业律师或向法院提起诉讼,要求房东履行合同并赔偿损失。
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若房东拒绝给钥匙,您可先尝试与房东协商解决;协商不成时,可寻求法律援助或向法院提起诉讼。同时,注意保留购房合同、过户证明等相关证据,以便在必要时维护自己的合法权益。

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