房产抵押本身不需直接支付费用，但需办理抵押登记。
依据《民法典》规定，房产抵押需办理登记，未登记抵押权不设立。若未及时处理，可能导致抵押无效，影响债权实现。
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具体操作：1. 确认房产产权明晰且无争议；2. 双方签订书面抵押合同；3. 携带相关材料至房管局办理抵押登记；4. 登记完成后，抵押权设立。若房产不符合抵押条件或未办理登记，将影响抵押效力。
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选择处理方式时，应确保房产产权明晰，符合抵押条件，并依法办理登记，以保障双方权益。
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