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开发商预埋水管漏水已经修好 费用谁出

吴亮律师2025-06-30桐庐刑事律师

预埋水管漏水修好费用,需视情况而定。依据《物业管理条例》,非人为损坏且在质保期内,开发商负责;超质保期,物业承担。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。
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预埋水管漏水费用处理:1. 人为损坏,由责任人承担维修费;2. 质保期内非人为损坏,找开发商维修并赔偿;3. 超质保期,物业负责维修,用公共维修基金支付费用。
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处理预埋水管漏水费用问题,常见方式有协商、诉讼。先与责任方协商,协商不成可通过法律途径解决,根据损坏原因和质保情况选择起诉对象。

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